پروانه بهره برداری اشتهارد

جهت بهره مندی از مزایای خدمات کامل صنعتی، یکی از اساسی ترین مجوزها که تمامی امور صنعتگران با توجه به  آن صورت می گیرد پروانه بهره برداری می باشد .

در وقع پروانه بهره برداری  به عنوان یک سند اصلی و مورد نیاز برای یک واحد تولیدی است .

تمامی فرآیندها و اقدامات در حوزه صنعتی با شناسه کسب و کار مندرج در پروانه بهره برداری صورت می گیرد.

اخذ پروانه بهره برداری اشتهارد شامل محصولات شیمیایی می تواند برای واحدهای تولیدی بسیار ارزشمند باشد زیرا ثبت سفارش مواد اولیه و میزان فروش بر اساس پروانه بهره برداری صورت می گیرد.

اقدماتی از قبیل :‌

درخواست تسهیلات

ثبت سفارش مواد اولیه

ایجاد و ثبت فاکتورهای فروش

ثبت نام در سامانه توسعه تجارت

اخذ کارت بازرگانی

ثبت نام در سامانه مودیان مالیاتی

گشایش اعتبار اسنادی و ….

لذا لزوم اخذ یک پروانه بهره برداری با ظرفیت مناسب جهت خرید مواد اولیه و  فروش محصولات بسیار مهم و حیاتی است .

پیمانکاران شهرک صنعتی اشتهارد

داشتن نقشه راه و آگاهی از روش درست ساخت و اجرای سوله های صنعتی به شکلی که کمترین هزینه را برای سرمایه گذار داشته باشد از مهمترین اصول برای ایجاد یک واحد تولیدی است .

لذا انتخاب درست یک پیمانکار می تواند در کاهش هزینه های ساخت بسیار موثر واقع شود .

رعایت حریم آتش نشانی برای واحد صنعتی، نحوه صحیح جانمایی و نصب سازه های صنعتی، رعایت قوانین اطفاع حریق و نحوه دیوار کشی و کف سازی و … منطبق با دستورالعمل های شهرک های صنعتی  از اصول اولیه کار می باشد .

 مراحل کلی ساخت و ساز در شهرک صنعتی اشتهارد به شرح زیر می باشد:

1. اخذ و تکمیل فرم جواز ساخت از شرکت شهرکهای صنعتی
2. انعقاد قرارداد با مهندسین طراح و مهندسین ناظر در سازمان نظام مهندسی البرز
3. ایجاد طرح اولیه با مشارکت کارفرما و مهندسین به میزان حداقل چهل درصد فضای ساخت
4. تایید طرح اولیه توسط کارفرما و اخذ تاییده ناظر از شرکت شهرکهای صنعتی
5. تکمیل و تایید نقشهها و  اخذ جواز ساخت
6. اقدامات قانونی برای اجرایی کردن پروژه اعم از خاکبرداری و شیب بندی زمین
7. تسطیح زمین و کوبش
8. دیوار کشی دور زمین منطبق با قوانین شهرک های صنعتی
9. اجرای فندانسیون سوله ها و قسمت اداری و نگهبانی
10. نصب سوله ها و دیوار کشی سوله ها
11. اجرا و نصب سقف سازه ها
12. اجرای تاسیسات پروژه با توجه به نقشه های پیش بینی شده
13. نصب درب ها و پنجره ها
14. محوطه سازی منطبق با محاسبات اولیه و به میزان ۱۵ درصد کل مساحت زمین (منطبق با قوانین)
15. نصب کلیه انشعابات اعم از آب و برق و گاز
16. تکمیل کامل پروژه طبق نقشه ها و جواز ساخت ارایه شده و در نهایت اخذ پایان کار

مراحل واگذاری زمین در شهرک صنعتی اشتهارد

 ثبت درخواست: متقاضیان باید درخواست خود را به صورت کتبی یا از طریق سامانه‌های مربوطه به سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ارائه دهند. این درخواست شامل جزئیات مربوط به نوع فعالیت صنعتی و مقدار زمین مورد نیاز است.

  بررسی اولیه: پس از ثبت درخواست، کارشناسان مربوطه در شهرک صنعتی، نیازمندی‌ها و شرایط فعالیت صنعتی متقاضی را بررسی می‌کنند تا مطمئن شوند که فعالیت مورد نظر با سیاست‌های توسعه‌ای شهرک صنعتی سازگار است.

 تأیید صلاحیت: در این مرحله، بررسی‌های مالی و فنی برای اطمینان از صلاحیت متقاضی برای انجام فعالیت‌های صنعتی انجام می‌شود.

  انتخاب زمین: پس از تأیید صلاحیت، متقاضی می‌تواند از میان قطعات موجود در شهرک صنعتی، زمینی را انتخاب کند. انتخاب زمین معمولاً بر اساس نیازهای متقاضی و نوع فعالیت صنعتی صورت می‌گیرد.

  عقد قرارداد: پس از انتخاب زمین، قراردادی بین سازمان شهرک‌های صنعتی و متقاضی برای واگذاری زمین به صورت اجاره‌ای یا فروش منعقد می‌شود. در این مرحله، شرایط پرداخت و تعهدات دو طرف مشخص می‌شود.

  پرداخت هزینه‌ها: متقاضی باید هزینه‌های مربوط به زمین را بر اساس نوع قرارداد (اجاره یا خرید) پرداخت کند. این هزینه‌ها شامل پیش‌پرداخت و اقساط می‌شود.

  تحویل زمین: پس از پرداخت اولیه و عقد قرارداد، زمین به متقاضی تحویل داده می‌شود و  متقاضی مراحل ساخت و ساز و توسعه واحد صنعتی خود را آغاز می نماید.

  نظارت و پیگیری: در نهایت، سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی بر روند ساخت و ساز و بهره‌برداری واحد صنعتی نظارت کرده و در صورت نیاز راهنمایی‌های لازم را ارائه می‌دهد.

 ولی طی چند سال گذشته مراحل  واگذاری زمین در شهرک صنعتی اشتهارد صرفا از طریق مزایده و بررسی صلاحیت متقاضی صورت می پذیرد.

مشاورین ما 

  اخذ و واگذاری زمین صنعتی
تأمین زمین در شهرک‌ها و نواحی صنعتی مصوب و انجام کلیه مراحل قانونی و اداری واگذاری. 

 مجوزها و امور اداری
اخذ جواز تأسیس همراه با مجوز محیط زیست، انجام تمام امور اداری در وزارت صمت برای تأسیس و بهره‌برداری، دریافت پایان‌کار و پروانه بهره‌برداری. 

  ارزیابی و مشاوره سرمایه‌گذاری
بررسی امکان‌سنجی استقرار واحدهای تولیدی و ارائه گزارش‌های میدانی و واقعی از ایده یا طرح سرمایه‌گذار. 

 مهندسی و اجرای پروژه‌های صنعتی
طراحی و مهندسی سازه‌های صنعتی و پروژه‌های عمرانی، ساخت، تکمیل و راه‌اندازی کارخانجات. 

 مشاوره و معاملات املاک صنعتی
خرید و فروش زمین صنعتی، سوله، کارخانه نیمه‌کاره و کارخانجات آماده همراه با مشاوره تخصصی رایگان در انتخاب و انجام معامله. 

  مشاوره‌های حقوقی ملکی و صنعتی
ارائه راهکار و مشاوره تخصصی در اختلافات، قراردادها و دعاوی مرتبط با زمین‌ها، سوله‌ها و املاک صنعتی و قاتون تجارت  

راه‌های ارتباطی
 09123138853
 09121415617
 09357735250  

مناطق تحت پوشش:
♦ شهرک صنعتی اشتهارد
♦ شهرک صنعتی امید البرز (اشتهارد ۲)
♦ شهرک صنعتی کوثر